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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wandsbek

Traumhafte Wohnung in der Endetage mit Blick über Hamburg

Kedenburgstraße
22041 Hamburg, Wandsbek
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38385737

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 14,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage) eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses und ist vollständig weiß gestrichen.

Bequem erreichbar ist die Wohnung über einen Fahrstuhl. Sie ist weitgehend barrierearm gestaltet – lediglich die Badewanne stellt eine kleine Ausnahme dar.

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt. Die Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, der das freundliche und moderne Ambiente unterstreicht. Auch das Schlafzimmer greift dieses helle Gestaltungskonzept auf. Die Fensterfront erstreckt sich hier fast über die gesamte Breite des Raumes sowie auch des Badezimmers. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Hamburg. Eine der Terrassen ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Erdgeschoss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
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Lage

Kedenburgstraße
22041 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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