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Etagenwohnung in Hamburg-Rissen

Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

22559 Hamburg, Rissen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
56.63 m²
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Objekt-ID: 38377930

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.63 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 22,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit vielen Möglichkeiten!

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch den großen Durchgang zur Küche lassen sich der Wohn- und Essbereich sehr gut miteinander kombinieren.

Die moderne Küchenzeile ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet. Neben dem Kühl- und Gefrierschrank, dem Geschirrspüler und dem Backofen, gibt es ein Induktionskochfeld. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz, um auch einen großen Esstisch unterzubringen!

Das Highlight der Wohnung ist der sehr geräumige Balkon, auf dem sich herrlich die Sonne genießen lässt. Der stilvolle Holzbelag und die Ausrichtung in Richtung Süden sprechen für sich.

Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe. Im Duschbad sorgen die stilvollen Hansgrohe-Armaturen und das Fenster für viel Komfort.

Die hochwertigen Bodenbeläge und die vielen Fenster geben der Wohnung eine tolle Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche rundet das Angebot ab.

Das gesamte Gebäude wurde gerade umfangreich modernisiert und weist einen hohen Standard auf - sowohl in Bezug auf die Ausstattung, als auch energetisch.
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Lage

22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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