Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Knielingen
Kleine aber schöne 3-Raum-EG-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen
76187
Karlsruhe, Knielingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 49 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38372678
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 14,29 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus kann ab dem
1.10.2025 im Erstbezug bezogen werden.
Die Wohnung besitzt ein Wohn-Ess-Küchenzimmer, von
dem 2 kleinere Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Badezimmer
abgehen. Den Boden bildet im Wohnbereich und in einem der Schlaf-/Arbeitszimmer ein Vinyl in Eichenoptik. Im Küchenbereich und im zweiten Schlaf-/Arbeitszimmer liegt Dielenboden. Dieses zweite Zimmer liegt tiefer als der Rest der Wohnung, es führt eine Holzstufe hinein.
Die Wohnung entstand durch einen Anbau an ein Haus aus den
1050er Jahren, weshalb es mehrere Raumhöhen und spannende
Wand- und Deckensituationen gibt. In einem Zimmer ist die Struktur der alten Außenwand in der Innenwand erkennbar geblieben.
Das Haus ist energetisch saniert, geheizt wird mit einer
Wärmepumpe.
Der Blick ins Grüne ist unverbaubar!
Der Wohnung ist ein Teil des Gartens und einen Bereich im Keller
zugeordnet. Außerdem besitzt das Haus 2 PKW-Stellplätze, die
von den 3 Parteien gleichberechtigt genutzt werden können.
1.10.2025 im Erstbezug bezogen werden.
Die Wohnung besitzt ein Wohn-Ess-Küchenzimmer, von
dem 2 kleinere Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Badezimmer
abgehen. Den Boden bildet im Wohnbereich und in einem der Schlaf-/Arbeitszimmer ein Vinyl in Eichenoptik. Im Küchenbereich und im zweiten Schlaf-/Arbeitszimmer liegt Dielenboden. Dieses zweite Zimmer liegt tiefer als der Rest der Wohnung, es führt eine Holzstufe hinein.
Die Wohnung entstand durch einen Anbau an ein Haus aus den
1050er Jahren, weshalb es mehrere Raumhöhen und spannende
Wand- und Deckensituationen gibt. In einem Zimmer ist die Struktur der alten Außenwand in der Innenwand erkennbar geblieben.
Das Haus ist energetisch saniert, geheizt wird mit einer
Wärmepumpe.
Der Blick ins Grüne ist unverbaubar!
Der Wohnung ist ein Teil des Gartens und einen Bereich im Keller
zugeordnet. Außerdem besitzt das Haus 2 PKW-Stellplätze, die
von den 3 Parteien gleichberechtigt genutzt werden können.
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Lage
76187 Karlsruhe
Karlsruhe Knielingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,63 €/m² in Karlsruhe - Knielingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².
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