Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Willkommen im Grünen! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Ohlsdorf überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und die ruhige, naturnahe Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die Böden bestehen aus Fliesen und Parkett.

Ein echtes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Hausmeister- und Reinigungsservice sind vorhanden.

✅ Ausstattung im Überblick:
• Ca. 78 m², 3 Zimmer
• Süd-Balkon
• Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne
• Kellerraum
• Fahrradkeller zur Mitnutzung
• Fernwärme-Heizung
• Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei

� Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.050 €
• Nebenkosten: 300 €
• Warmmiete: ca. 1.350 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten

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