Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Dotzheim
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garten, Terrasse und Stellplatz in Wiesbaden
Fliederweg
65201 Wiesbaden, Dotzheim
65201 Wiesbaden, Dotzheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 77 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38358749
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 14,94 € |
| Mit Mietspiegel Wiesbaden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Fliederweg 13 in Wiesbaden bietet durch ihre ruhige Lage und den separaten Eingang ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus, das über den Hof erreichbar ist. Der Zugang erfolgt ausschließlich über einen eigens für diese Wohnung eingerichteten Eingang.
Die Immobilie wurde 2020 umfassend kernsaniert, das Badezimmer wurde erst kürzlich im August 2025 vollumfänglich erneuert und steht nun zur Erstnutzung bereit.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine kleine Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, darf jedoch nicht mit einem Fahrzeug befahren werden und eignet sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum.
Ausstattung
4 Zimmer, ca. 77 m² Wohnfläche
Bad neu kernsaniert (Erstbezug nach Sanierung)
Kernsanierung der gesamten Wohnung im Jahr 2020
Eigener, separater Eingang
Terrasse mit Gartennutzung
Garage (als Abstellfläche nutzbar)
Pkw-Stellplatz im Hof (zzgl. 100 € monatlich)
Ruhige Hoflage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus, das über den Hof erreichbar ist. Der Zugang erfolgt ausschließlich über einen eigens für diese Wohnung eingerichteten Eingang.
Die Immobilie wurde 2020 umfassend kernsaniert, das Badezimmer wurde erst kürzlich im August 2025 vollumfänglich erneuert und steht nun zur Erstnutzung bereit.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine kleine Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, darf jedoch nicht mit einem Fahrzeug befahren werden und eignet sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum.
Ausstattung
4 Zimmer, ca. 77 m² Wohnfläche
Bad neu kernsaniert (Erstbezug nach Sanierung)
Kernsanierung der gesamten Wohnung im Jahr 2020
Eigener, separater Eingang
Terrasse mit Gartennutzung
Garage (als Abstellfläche nutzbar)
Pkw-Stellplatz im Hof (zzgl. 100 € monatlich)
Ruhige Hoflage
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Lage
Fliederweg65201 Wiesbaden
Wiesbaden Dotzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,41 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,28 €/m².
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