Wohnung in Hamburg-Borgfelde

Hallo zusammen,
wir bieten hier unsere wunderschöne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm-Mitte (Braußpark) zum Tausch an.
Was wir bieten:
Unsere ca. 62 m² große Erdgeschosswohnung ist Teil eines modernen und freundlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das absolute Highlight ist die ruhige Süd-West-Terrasse, die zu einem großen, grünen und sonnigen Innenhof führt – eine echte Oase mitten in der Stadt.
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Flur, Vollbad.
Ausstattung: In Wohn-, Schlafzimmer und Flur ist hochwertiges Stäbchen-Eichenparkett verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Spülmaschine, große Kühl-/Gefrierkombination). Das Bad ist mit Marmorfliesen, Badewanne, Bidet und einem Waschmaschinenanschluss versehen.
Extras: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.
Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Anbindung ist ideal: Die U-Bahn "Rauhes Haus" (U2/U4) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und man ist in nur 4 Stationen am Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.
Kosten:
Die Nettokaltmiete 717,00 €. Zuzüglich Betriebskosten und Heizkosten ergibt sich dann eine Gesamtmiete von 967,00 €. Die Kosten für Wasser und Strom werden weiterhin direkt mit den Versorgern abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Was wir suchen:
Da unsere kleine Familie wächst, suchen wir ein größeres Zuhause. Wir benötigen mindestens 3 Zimmer und eine Wohnfläche von mindestens 75 m². Wir sind flexibel, was den Stadtteil angeht und freuen uns über passende Angebote in ganz Hamburg.
Wir sind langjährige, zuverlässige Mieter und haben ein sehr gutes Verhältnis zu unserer Hausverwaltung, die einem Wohnungstausch grundsätzlich zustimmt.
Wenn ihr euch vorstellen könnt, in unsere schöne Wohnung zu ziehen und eine passende Tauschwohnung für uns habt, meldet euch sehr gerne!
Viele Grüße,
Angelina und Rudolf