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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Modern und zentral - Leben in Rahlstedt

Bruhnsallee
22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
70.06 m²
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Objekt-ID: 38328404

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.06 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 19,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Im 2. Obergeschoss einer modernen Neubauanlage erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details ist diese Wohnung ideal für Paare oder die kleine Familie, die Wert auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre legen.
Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche samt aller Geräte lädt dazu ein, gemeinsame Momente beim Kochen und Genießen zu verbringen. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Süd-West Balkon – perfekt für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen, Spielen, Ankleiden, oder Arbeiten, während das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und moderner Ausstattung für täglichen Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
Die Ausstattung überzeugt: elektrische Rollläden, pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in den Bädern verbinden Funktionalität mit Stil.
Genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einer modernen Neubauanlage, die Ihnen das perfekte Zuhause für einen neuen Lebensabschnitt bietet.
Eine Wohnung zum Verlieben – hell, modern und durchdacht. Optimal für alle, die stilvolles Wohnen mit praktischen Details verbinden möchten.
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Lage

Bruhnsallee
22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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