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Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

2-Zimmer Wohnung Erstbezug mit Loggia, Küche, Stellplatz, Keller, Bodenheizung, Aufzug

Poppenbütteler Weg
22399 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaltmiete
1.585 €
Zimmer
2
Fläche
65.3 m²
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Objekt-ID: 38326975

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.30 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.585 €
Nebenkosten: 248 €
Gesamtmiete: 1.833 €
Preis/m²: 24,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In Poppenbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und erstrecken sich über Wohnflächen von 65 m² - ca. 140 m², attraktiv für Singles, Paare, Senioren und Familien.

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet rund 65 m² Wohnfläche. Sie überzeugt nicht nur durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, sondern bietet auch praktische Extras: Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche, schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Loggia lädt zum Verweilen ein.

Ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen sowie großformatige Feinsteinkeramikfliesen im Badezimmer perfektionieren das Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad, sowie einen separaten Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der mit angemietet werden kann. Erstbezug ist voraussichtlich Mitte Oktober 2025 möglich.
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Lage

Poppenbütteler Weg
22399 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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