Erdgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Ab dem 1. Oktober 2025 steht Ihnen diese stilvolle, ca. 83 m² große Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Niendorf zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine gelungene Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität vereint.

Die Immobilie bietet zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Nobilia-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Dank des barrierefreien Zugangs von zwei Straßenseiten ist die Wohnung ideal für jede Lebenssituation geeignet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen der gepflegte Garten des Hauses zur Mitbenutzung offen. Hier befindet sich auch ein charmantes kleines Gartenhäuschen, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie wurde vor kurzem umfassend kernsaniert und energetisch modernisiert. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine hochwertige Wärmedämmung, eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, sowie dezentrale Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen.

Diese Wohnung vereint moderne Technik, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.