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Souterrainwohnung in Hamburg-Schnelsen

Geräumige 5-Zimmerwohnung im 4Familienhaus in ruhiger Lage

Holsteiner Chaussee
22457 Hamburg, Schnelsen
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Kaltmiete
1.420 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38312644

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 12,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 1990er-
Jahre in klassischer Rotklinkerbauweise errichtet und liegt
angenehm zurückgezogen auf einem sogenannten
Pfeifengrundstück – abseits der Straße und in ruhiger
Umgebung. Insgesamt beherbergt das Haus vier Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das
Erdgeschoss und das vollständig ausgebaute Souterrain. Mit
insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern auf zwei Ebenen
bietet sie großzügigen Platz für Paare, Familien oder
anspruchsvolle Einzelpersonen, die Raum zum Leben und
Arbeiten suchen.
Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist direkt vom
Wohnbereich zugänglich, angenehm zurückversetzt und kaum
einsehbar – ein echtes Refugium mitten im Grünen. Direkt
angrenzend befindet sich ein Kinderspielplatz, der besonders für
Familien eine attraktive Ergänzung darstellt, ohne die private
Atmosphäre zu stören.
Bitte beachten Sie: Die beigefügten Bilder stammen aus einem
früheren Zeitpunkt und werden in Kürze durch aktuelle
Aufnahmen ersetzt – so wurde beispielsweise inzwischen die
Terrasse umfassend erneuert.
Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, ruhige
Lage und ein hohes Maß an Privatsphäre – eine seltene
Gelegenheit in gefragter Wohnlage.
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Lage

Holsteiner Chaussee
22457 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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