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Terrassenwohnung in Wiesbaden-Rambach

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wiesbaden (vorzugsweise als Zweitwohnsitz)

65207 Wiesbaden, Rambach
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Kaltmiete
692 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38297264

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 692 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 792 €
Preis/m²: 14,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Inserat richtet sich vorzugsweise an berufstätige Pendler auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz.

Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses im ruhigen und grünen Stadtteil Wiesbaden-Rambach. Sie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse (ca. 8qm, nicht in die Wohnfläche eingerechnet). In der Wohnung befindet sich eine Küche mit Spülmasche, die nur noch um einen Kühlschrank vom zukünftigen Mieter ergänzt werden muss.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Naherholungswert ist durch die umliegenden Wälder und Felder und die verkehrsberuhugte Lage sehr hoch.

Durch den Wiesbadener Kurpark erreicht man gemütlich das Kurhaus, das Theater und die Innenstadt zu Fuß. Mit dem Auto ist dies in 5 Minuten von der Wohnung möglich.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Restaurants finden sich ebenfalls in verschiedener Weise.

Ab dem 01.11.2025 kann in die freundliche, renovierte Terrassenwohnung, die im 1. Stock liegt, eingezogen werden. Sollte ein früher Einzugswunsch bestehen, steht die Wohnung ab 15.10.2025 zur Verfügung, ein späterer Einzug ist bis 01.12.2025 möglich. Die genaue Abstimmung erfolgt nach Absprache.
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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Rambach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,41 €/m² in Wiesbaden - Rambach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,28 €/m².

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