Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Diese wunderschöne und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Loggia ins Grüne befindet sich in einem 5 Parteienhaus im 1. OG, der belle Etage.

Die freundliche Wohnung verfügt über 4 großzügige Wohnräume, separate Küche, Bad, WC und wurde gerade fertiggestellt – Erstbezug nach Sanierung und ab sofort verfügbar.
Etagenzentralheizung, eine neue Gastherme wurde 2017 eingebaut, zusätzlich steht im Bad eine Fußbodenheizung zur Verfügung.
Eine neue, hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist vorhanden, ebenso viel Stauraum.
Die Wohnräume verfügen alle über Parkettboden (original Fischgrät, Stäbchen sowie Dielen), Bad und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet.
Die Loggia mit Blick ins Grüne ist sowohl von der Küche als auch von einem der Wohnräume aus zugänglich.
Alle Originaltüren wurden mit viel Fingerspitzengefühl aufgearbeitet.
Im Haus wurden 2024 neue Sprossenfenster eingebaut, teilweise sind elektrische Rolläden vorhanden.
Außerdem gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.

Hier im Überblick:
Ruhige aber zentrale Südweststadt-Lage
1. OG in Mehrfamilienhaus mit 5 WE
Deckenhöhe von 3 m mit Stuckelementen
Echtholzparkett in allen Wohnräumen, sowie hochwertiger Vinyl und Feinsteinzeug
Gas-Etagenzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung im Bad
Die alten Kachelöfen wurden zur Dekoration belassen
Kabel Sat-TV, Antennenanschluss in allen Wohnräumen
Neue, hochwertige und moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und großer Speisekammer
Neue 2-fach verglaste Sprossenfenster, teilweise elektrische Rollläden
Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und großer Dusche
Optimale Verkehrsanbindung, sowohl mit ÖPNV als auch mit dem Auto
Glasfaseranschluss möglich