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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Zentrumnahes 1-Zimmerappartement ideal für Pendler, Studenten oder Singles

Untere Jakobermauer
86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
487,63 €
Zimmer
1
Fläche
30.25 m²
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Objekt-ID: 38266296

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.25 m²
Etage: 1
Frei ab: 20.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 487,63 €
Nebenkosten: 207 €
Gesamtmiete: 694,63 €
Preis/m²: 16,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung? Oder Sie suchen eine kleine, gemütliche Wohnung in zentrumsnaher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Appartment befindet sich in einer 2016 modernisierten Appartmentanlage mit Aufzug. Die Wohnung ist klein, bietet aber alles was Sie brauchen, einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für z.B. einen großen Schrank, ein Tageslicht-Badezimmer in welchem sogar eine Badewanne Platz findet, sowie den Wohn-/Schlafraum mit angrenzender, separater Küchennische. Diese bietet zwar lediglich Platz für eine kleine Singleküche (Einbauküche und Geräte nicht vorhanden!) ist dafür aber durch eine Türe vom Wohn-/Schlafbereich getrennt. Ebenfalls verfügt die Küche noch über ein Fenster, so können Sie sich auch in Ihrer 1-Zimmer-Wohnung in der Küche austoben, ohne dass Essensgerüche in der gesamten Wohnung verteilt werden. Highlight der Wohnung ist ein schöner, großer Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden, im Keller stehen jedoch Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr) zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert. Bei den eingestellten Fotos handelt es sich um Wohnbeispiele einer ähnlichen Wohnung.

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Lage

Untere Jakobermauer
86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,86 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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