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Haus mieten in Wiesbaden

Exklusive Villa mit Weitblick über Wiesbaden – Wohnen auf höchstem Niveau

65193 Wiesbaden
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Kaltmiete
7.500 €
Zimmer
8
Fläche
297 m²
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Objekt-ID: 38252681

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 297.00 m²
Grundstücksfläche: 782,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 7.500 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 8.000 €
Preis/m²: 25,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa vereint modernes Wohndesign mit höchster Lebensqualität und bietet ein Ambiente, das in jeder Hinsicht Maßstäbe setzt. Die stilvolle Architektur öffnet den Blick über die Dächer Wiesbadens und verbindet luxuriöses Wohnen mit einem Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit.

Auf insgesamt 297 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das gleichermaßen für Wohnen und Arbeiten optimale Voraussetzungen schafft. Bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.

Das Anwesen wurde 2016 umfassend kernsaniert und mit erlesenen Materialien ausgestattet. Ein exklusiver Wellness- und Fitnessbereich unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Essbereich mit einer BULTHAUP-Designerküche, die Eleganz und Funktionalität in Perfektion vereint.

Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen ein Kaminofen mit edlen Pfeiffen- und Glattkacheln im Wohnzimmer sowie eine historische Kaminkonsole mit gemauerter Schamott-Brennkammer im Essbereich – Orte, die gerade in der kalten Jahreszeit Geborgenheit schenken.

Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein. So entsteht eine perfekte Balance zwischen exklusiver Wohnkultur und naturnahem Rückzugsort.

Diese Villa verbindet Luxus, Komfort und eine der begehrtesten Lagen Wiesbadens zu einem außergewöhnlichen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,50 €/m² in Wiesbaden.

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