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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Curslack

Erstbezug/Neubau, DHH 5 Zimmer, 153 m²Wfl., Terrasse und Garten

21039 Hamburg, Curslack
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 38241727

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 2.260 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern über 3 Etagen ist eher ökologisch orientiert gebaut mit nachhaltigen Materialien. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und moderne Technik. Die DHH wird zum 01.10.2025 bezugsfertig sein.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche jeweils mit Tür zur ca. 30 m² großen Terrasse, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, welches z.B. als Büro oder Gästezimmer passt, ein weiterer kleiner Abstellraum sowie ein Voll-/Duschbad, modern gefliest mit bodentiefer Dusche, Badewanne sowie Doppel-Waschbecken.
Im Spitzboden ist ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum ausgebaut.
Die Räume sind alle mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung und das Haus mit Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Flur, Küche, WC, HWR, Abstellraum im EG sind mit hochwertigen Fliesen, Wohnzimmer sowie die Räume im 1. Obergeschoss mit Vinyl-Boden ausgelegt. Wände und Decken sind mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen.
Vor dem Haus befindet sich der Garten. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Die DHH verfügt über ausreichend Platz für eine maximal 5-köpfige Familie mit 3 Kindern, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet. (Keine Zahlung durchs Amt). Haustiere sind nicht erlaubt.
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Lage

21039 Hamburg
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Hamburg Curslack

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,24 €/m² in Hamburg - Curslack. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,88 €/m².

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