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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Haunstetten

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38237020

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 435 €
Gesamtmiete: 1.725 €
Preis/m²: 13,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug Okt. 2023) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie sind der zweite Mieter. Dank sehr guter Isolierung ist die Wohnung trotz Dachgeschosslage angenehm temperiert. Das Highlight ist die große Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
- Zwei Schlafzimmer (ideal auch als Kinderzimmer
nutzbar) + separates Büro/Kinderzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und
bodengleicher Dusche
- Schöne, moderne Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Neue Einbauküche (Einbau Oktober 2023) –
Neupreis 8.500 € (ohne Kühlschrank),
Ablösepreis 6.800 €
- Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Großes Kellerabteil
- Garagenbox

Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges, modernes Wohnen in hochwertiger Neubauqualität suchen.
Die abgelöste Einbauküche ist neuwertig und bietet alles, was das Herz begehrt (außer Kühlschrank, dieser wird vom aktuellen Mieter mitgenommen).
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Lage

86179 Augsburg
Map

Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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