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Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Erstbezug nach Sanierung mit Terrasse: Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung

Alfonsstrasse
86157 Augsburg, Pfersee
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Kaltmiete
1.499 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38211867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.499 €
Nebenkosten: 297,50 €
Gesamtmiete: 1.796,50 €
Preis/m²: 16,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie erwarten 6 hochwertig sanierte Wohnungen in einem ebenso frisch sanierten Mehrfamilienhaus. Die stilvolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl modernen Komfort als auch Gemütlichkeit vereint.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie die Terrasse oder Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen, für einen Kaffee am Morgen oder gesellige Abende im Freien.

Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Edle Bodenbeläge, ein modernes Bad mit Badewanne oder Dusche ,sowie neue Fenster sorgen für ein stilvolles und gleichzeitig funktionales Wohngefühl. Selbstverständlich werden durch moderne Heizung und Dämmung die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Wie oben beschrieben gibt es 6 Wohnungen in diesem Haus zur Auswahl, von Erdgeschoss mit Terrasse, über Balkonwohnungen im ersten Stock, bis hin zu Maisonette Wohnungen mit Loggia oder Dachterrasse.

Wohnung 1: EG - 92qm mit Terrasse
Wohnung 2: EG - 92 qm mit Terrasse
Wohnung 3: 1. OG - 74,8qm mit 30qm Dachterrasse
Wohnung 4: 1. OG - 89qm mit geräumigen Balkon
Wohnung 5: 2. OG - 131,5qm Maisonette Penthouse
Wohnung 6: 2. OG - 72qm Maisonette Penthouse
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Lage

Alfonsstrasse
86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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