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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Maisonette Wohnung im Grünen - Hamburgs Stadtrand 125m2 - Vorrangig Untermieter für 1 Jahr gesucht

22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38198428

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 125.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Moin Ihr Lieben,

Vorrangig Untermieter für ca. 1 Jahr gesucht ab 01.11.2025-09/10.2026

Mein Name ist Moritz und wir wohnen in einer 4 Zimmer Galerie Wohnung mit einer 5m Fensterfront und 2 Balkonen direkt im grünen und ruhig gelegenen Alt-Rahlstedter Stadtvillen Viertel. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kaminofen.
Man ist von hier mit der RB in 15min am Bahnhof und ist super angebunden was Einkaufsmöglichkeiten und einen Wochenmarkt betrifft :) Mit dem Auto ist man 25min bis ins Stadtzentrum unterwegs.
Wir wohnen aktuell mit unseren Zwillingen (3Jahre) hier und haben vor ins Ausland zu gehen, daher suchen wir einen Nachmieter oder viel lieber jmd der die Wohnung für 1 Jahr als Übergang nehmen möchte :)
Die Miete würde ca. 2150€ warm kosten und man hat 4 Zimmer auf 125qm2 im Dachgeschoss über 2 Etagen mit einer Treppe (Masionette) und einem Traumhaften Gemeinschaftsgarten.
Gern würden wir einen Teil der Möbel hier lassen :)
Es befindet sich zudem ein Schwimmbad und Sauna zur Nutzung in einem kleinen Anbau.
Die Wohnung ist wirklich ein wahrer Schatz und etwas ganz besonders !

Falls es für euch interessant klingt, lasst es mich gern wissen :)

2er WG tauglich ebenfalls

❗️Die Möglichkeit die Wohnung komplett zu übernehmen ohne zeitliche Frist besteht auch gegen eine Einmalzahlung inklusive abgesprochener Möbelstücke :) ❗️


Liebe Grüße
Moritz
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Lage

22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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