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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hamm-Mitte

Vollmöblierte Wohnung in ruhiger zentraler Lage mit Balkon und Kaminofen

Beltgens Garten
20537 Hamburg, Hamm-Mitte
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38194143

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.685 €
Preis/m²: 23,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Traumwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der U-Bahnstation Burgstraße mit perfekter Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Besonders toll ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 4 Meter hohen Decken und dem Südwest-Balkon, von dem die schönsten Sonnenuntergänge zu beobachten sind. Es gibt ein separates Schlafzimmer, sowie eine weitere Schlafmöglichkeit auf dem Spitzboden. Der Kaminofen und Ankleidezimmer runden das Angebot ab.

Wohnungseigenschaften:
Vollmöblierte Wohnung
Arbeitsplatz
Bodentiefe Fenster
Eichenparkettboden
Balkon
Kaminofen
Ankleidezimmer mit Waschtrockner
Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung in Echtglas
Laufband, Yogamatte und Klimmzug Ringe
Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine
Velux Fenster mit Fernbedienung inkl. Rolladen zum Verdunkeln
Außenjalousien im Wohnbereich (Elektrisch)
Sicherheitstür von Biffar
Reichlich Steckdosen

Eine detaillierte Auflistung des Inventars sind unter Ausstattung zu finden.
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Lage

Beltgens Garten
20537 Hamburg
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Hamburg Hamm-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Hamm-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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