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Etagenwohnung in Karlsruhe-Hagsfeld

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, S-Bahn Nähe, TG-Parkplatz, ruhige Lage

Hallesche Allee
76139 Karlsruhe, Hagsfeld
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
74.55 m²
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Objekt-ID: 38191149

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.55 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 282 €
Gesamtmiete: 1.272 €
Preis/m²: 13,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit 6 Parteien zum dazugehörigen Eingang) erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 1. November 2025.
Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf einen kleinen Westbalkon, der sich perfekt für entspannte Abende in der Sonne eignet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer (ohne WC) aber mit einem Fenster, das für Frischluft sorgt, verfügt über eine Duschbadewanne. Zusätzlich steht ein separater WC-Raum zur Verfügung.
Die hochwertige Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich, sowie Platz für eine Waschmaschine, die selbst mitgebracht werden muss.
Die Flurnische wurde so angelegt, dass dort nicht sichtbar, z.B. Staubsauger, Wäschegestellt usw..verstaut werden können.
Das Angebot rundet ein TG-Stellplatz (kein Duplexparker), sowie ein Kellerabteil ab.


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Lage

Hallesche Allee
76139 Karlsruhe
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Karlsruhe Hagsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,75 €/m² in Karlsruhe - Hagsfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,80 €/m².

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