Etagenwohnung in Hamburg-Bahrenfeld

Diese außergewöhnliche, moderne Wohnung auf zwei Ebenen vereint stilvolles Wohnen, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude erfüllt den energetisch anspruchsvollen KfW-55-Standard und liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung im Hochparterre beeindruckt die großzügige Raumaufteilung. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Im Anschluss öffnet sich der ca. 45 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und den Raum ins Freie erweitert – ideal für sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende. Über eine moderne, offene Wendeltreppe gelangt man ins Gartengeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich mit angrenzender Südterrasse haben – ein geschützter, privater Außenbereich mit viel Ruhe und Sonne. Außerdem erwartet Sie auf dieser Ebene ein modernes und hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie eine praktische Ankleide mit ausreichend Abstellfläche. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Dreifachverglaste Fenster, Dielenböden, Fußbodenheizung, sowie eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bieten nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Energieeffizienz auf hohem Niveau. Balkon und Terrasse sorgen für eine Verbindung von Innen- und Außenleben und machen diese Wohnung besonders vielseitig. Eine Mindestmietdauer wird vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!