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Terrassenwohnung in Hamburg-HafenCity

Familienfreundliche Wohnung mit Elbblick-Balkon und Dachterrassen

Versmannstraße
20457 Hamburg, HafenCity
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Kaltmiete
2.795 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38180655

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.795 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 3.120 €
Preis/m²: 20,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

PKW Stellplatz optional.
Bei Bedarf kann eine 28qm Bürofläche fürs Home Office dazu gemietet werden.
Große 300 qm "Gemeinschaftsfläche" (mit Küche, Veranstaltungsfläche/ Party Raum, Kaminzimmer, Kino) sowie 2 Gästewohnungen im Gebäude werden mit der Wohngemeinschaft mit genutzt.

5. Etage, 5 attraktive Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon (13qm) mit Wasserblick, eigener Bereich auf Dachterrasse (11qm) und Kellerraum.
2 Zimmer haben direkten Zugang auf die Dachterrasse mit Elbblick, welche auch von der Wohngemeinschaft genutzt wird.

Decken sind aus Sichtbeton.

Der netten und familienfreundlichen Wohngemeinschaft steht ein multifunktionaler Raum von ca. 300 qm Nutzungsfläche (das KreaTiefgeschoss), ein großer Dachgarten sowie weitere Terrassen mit Elbblick zur Verfügung.

Auf dem Dach ist eine PV Anlage, die Heizung erfolgt über Erdwärme.

Bitte melden Sie sich gerne per Email mit einer aussagekräftigen Anfrage (....Wer zieht ein, Einkommensverhältnisse, Einzugstermin).

Der Wohnungsschnitt eignet sich für eine Familie mit Kindern bestens.
2 Personenhaushalte werden nicht berücksichtigt.
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Lage

Versmannstraße
20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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