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Einfamilienhaus mieten in Wiesbaden-Erbenheim

Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Wiesbaden Nordenstadt

Wachholderstraße
65205 Wiesbaden, Erbenheim
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Kaltmiete
3.650 €
Zimmer
5
Fläche
215.32 m²
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Objekt-ID: 38174546

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 215.32 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.950 €
Preis/m²: 16,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis in ruhiger Feldrandlage von Wiesbaden Nordenstadt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 3 Etagen, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Die Etagen bieten sind wie folgt aufgeteilt:

- Erd-/Gartengeschoss:
Wohn- und Esszimmer, offener Küche. Diese ist komplett ausgestattet. Von dort genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse bzw. Gartenbereich. Der Garten steht allein Ihnen zur Verfügung. Abgerundet wird die Fläche mit einem Gäste-WC im vorderen Flurbereich des Hauses.

1.OG: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken. Von beiden Zimmern kann der Balkon betreten werden.

Obergeschoss: 2 Hier befindet sich das offen gestallte Schlafzimmer mit offenem Badezimmer getrennter Dusche und einem separatem WC. Diese Etage wird abgerundet mit einem großzügigen Balkon mit phantastischem Blick über die Felder von Nordenstadt.

Untergeschoß:
Sauna, und ein Hobbyraum - Ideal für Freizeitgestaltung, Büro oder Atelier. Ein Waschmaschinenraum und ein separater Kellerbereich sind vorhanden.

Dieses freistehende Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder als repräsentatives Domizil mit hohem Wohnkomfort. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt.

Das Beste wird sein, Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort. Es lohnt sich!
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Lage

Wachholderstraße
65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Erbenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,28 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,52 €/m².

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