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Etagenwohnung in Hamburg-Blankenese

Erstbezug nach Sanierung Elbblick inklusive

Falkentaler Weg
22587 Hamburg, Blankenese
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38169948

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 13.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 27,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem stillen Hinterhof mit direktem Blick über die Elbe.
Wir haben sie gekauft, weil sie über einen komplett separaten Eingang verfügt – praktisch ein Haus im Haus.
Hinter der Eingangstür führt eine Holztreppe direkt in die Wohnung. Sie fügt sich wie eine Galerie ins Gesamtbild ein. Von hier aus gehen die Zimmer ab.

Das Schlafzimmer hat ein En-Suite-Bad, ausgestattet mit hochwertigsten Ariostea-Materialien und Fußbodenheizung. Wir – das heißt mein Mann und ich – haben die Wohnung so saniert, dass sie zum Blick passt: hochwertig, luxuriös und so, als würden wir selbst einziehen.

Es gibt außerdem ein separates Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Der Flur führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Küche mit großer Insel fügt sich perfekt ins Wohnkonzept ein. Sie ist mit hochwertigen Bosch-Geräten, Induktionskochfeld und einem Weinkühlschrank ausgestattet.

Die große Loggia lädt zum Verweilen ein. Alle Leitungen wurden hier erneuert, sodass problemlos zum Beispiel ein Heizstrahler angebracht werden kann – perfekt, um laue Sommerabende bis weit in den Herbst zu genießen.

Die gesamte Wohnung ist mit neuem, hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet.


Ein Kellerraum im angrenzenden Wohnhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Falkentaler Weg
22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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