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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Sonnige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und Terrasse im schönen Wiesbaden Nordost

Idsteiner Straße
65193 Wiesbaden
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38163820

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 925 €
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

+ + + BITTE VOLLSTÄNDIG LESEN + + +
- - - ABLÖSEVEREINBARUNG NÖTIG - - -

Es handelt sich hier um eine lichtdurchflutete EG-Wohnung in angenehmer Nachbarschaft.
Das Objekt umfasst zwei geräumige Zimmer, eine Sonnenterrasse und ein großes wie trockenes Kellerabteil.
Die Einbauküche ist Teil des Inventars (exkl. Kühl-/ Gefrierschrank, Waschmaschine).

KONDITIONEN:
Der Bezugstermin (bis zum) 15.09. ist der frühestmögliche Zeitpunkt. Voraussetzung dafür ist die Übernahme eines Teils des Mobiliars (u.a. Kühl- und Gefrierschrank, Kleiderschränke, Waschmaschine).
Die Ablösesumme beläuft sich auf ca. 900-1500 € und ist abhängig von der Auswahl der Objekte, darunter optionale und obligatorische Posten.
Ggf. reduziert sich die Summe durch erfolgreiche Verkäufe einzelner Gegenstände vor Vertragsabschluss. Darum bin ich sehr bemüht, Geschmäcker sind schließlich verschieden und es ist Geld genug.
Gesucht wird ein/e Nachmieter/in.
Die Endauswahl erfolgt durch Vermieter/Verwaltung. Die Betreuung war stets verlässlich.
Hinsichtlich der Ablöse ist es mir allerdings nicht möglich Interessenten vorzuschlagen, die nicht zu einer Übernahmevereinbarung (Vorvertrag) bereit sind.
Die Ablösesumme ist im humanen Maße verhandelbar.
Auf Anfrage schicke ich gerne eine Auflistung aus Posten und Preisen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine einfach melden. Ich antworte so schnell wie möglich.
Bei Kontaktaufnahme nur bitte erkennbar machen, dass die Konditionen klar sind.

Liebe Grüße
Marc
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Lage

Idsteiner Straße
65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Wiesbaden.

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