Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Schnelsen

Diese im Jahr 2023 komplett modernisierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und zusätzlichen 70 m² beheizter Nutzfläche mit weiteren 3 Zimmern (Souterrain/Kellerbereich) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ruhige Lage.

Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche: ca. 80 m², hell und nach Süden ausgerichtet
• Zusätzliche Nutzfläche: ca. 75 m², vollständig in 2023 saniert, beheizt, gefliest, mit drei weiteren Räumen und einem vollwertigen Badezimmer mit Badewanne
• Wohnungssanierung 2023: neue Elektrik, moderne Oberflächen, hochwertige Materialien
• Neue Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten
• Zwei vollwertie Badezimmer (eins im Wohnbereich, eins in der Nutzfläche)
• Privater Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Lärmschutzmauer (Schallschutzwand) neu errichtet, zusätzlich Schallschutzfenster – innen herrscht absolute Ruhe
• Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
• Eigenen Stellplatz direkt vor der Tür


Besonderheiten:
Die großzügige, modern ausgebaute Nutzfläche bietet Ihnen flexible Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Home-Office, Gäste- oder Fitnessbereich. Durch die hochwertige Ausstattung mit Heizung, Fliesen und Tageslicht entsteht ein wohnähnlicher Komfort, rechtlich aber als Nutzfläche ausgewiesen.