Etagenwohnung in Wiesbaden

Im beliebten Wiesbadener Westend wartet diese charmante und modern ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses auf neue Bewohner. Dank der Lage im Innenhof genießen Sie absolute Ruhe – kein Straßenlärm, dafür die Möglichkeit, den Innenhof mitzunutzen.

Highlights der Wohnung:
• Ruhige Lage im Hinterhaus (2. OG)
• Gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung
• Kellerabteil & Fahrradkeller
• Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Gemeinschaftswaschküche
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd & Backofen

Raumaufteilung:
Beim Betreten empfängt Sie ein offener Flur mit direktem Blick zur Küche. Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslicht-WC sowie das Wohnzimmer, von dem Sie ins separate Schlafzimmer gelangen. Das Duschbad liegt praktischerweise direkt hinter der Küche.
Dank des besonderen Grundrisses wirkt die Wohnung deutlich größer, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt – perfekt für kreative Einrichtungsideen und gut platzierbare Möbel.

Verfügbarkeit & Übernahme:
• Bezugsfrei ab 01.10.2025
• Einige Möbel (Bettgestell, Badezimmermöbel, Couch, Küchentisch) können nach Absprache gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden.

Unterlagen für die Besichtigung:
Bitte bringen Sie folgende Dokumente bereits zur Besichtigung mit:
• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Schufa-Auskunft
• Personalausweis

Kontakt & Besichtigung:
Besichtigungstermine können direkt mit mir vereinbart werden.