Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Modernes Wohnen im Neubau – APPART NUOVO in Augsburg-Kriegshaber - Fußläufig zum Uniklinikum

Willkommen im APPART NUOVO – dem neuen, modernen Wohnquartier in einer der gefragtesten Lagen Augsburgs. Hier vereinen sich zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Anbindung zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Diese stilvolle Neubauwohnung (Erstbezug) befindet sich im beliebten Stadtteil Kriegshaber, nur wenige Gehminuten von der Uniklinik Augsburg entfernt. Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt und zur Universität liegen nur 2–3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – zentral und dennoch ruhig gelegen.

Ausstattungshighlights:
• Großzügige, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Hochwertiges, modernes Bad mit schwellenfreier Dusche, Glastüren und Handtuchheizkörper
• Elektrische Rollläden
• Balkon, Terrasse oder Loggia (je nach Einheit)
• Einbauküche mit Cerankochfeld und Mikrowelle mit Grillfunktion (teilweise)
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Überdachte Fahrradstellplätze
• Hauseigene Tiefgarage, optional mit E-Ladestationen
• Aufzug in alle Etagen
• Barrierearme Wohnkonzepte

Besonderheiten des Quartiers:
APPART NUOVO überzeugt durch klare Architektur, moderne Technik (Fernwärmeheizung) und eine nachhaltige Bauweise. Die Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – ob medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen oder Freizeitangebote.

Lagevorteile auf einen Blick:
• Uniklinik Augsburg in wenigen Minuten erreichbar
• Perfekte ÖPNV-Anbindung (Bus & Straßenbahn)
• Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Universität und B17
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar
• München in ca. 30 Minuten per Auto oder Bahn