Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Sie wohnen in ruhiger Lage mitten in der Stadt in einem kernsanierten Baudenkmal (unter baubiologischen Aspekten saniert; eine Seltenheit!) im Domviertel auf der zentrumsnahen Seite des Stadtteils. Perfekt!

Alle Annehmlichkeiten des Zentrums sind fußläufig erreichbar (Biosupermarkt, Bäcker, Apotheke, Fußgängerzone, Rathausplatz etc.). Der Fronhof mit seiner hübschen Parkanlage liegt in drei Minuten Gehweite und ist im Sommer Garant für erholsame Stunden im Freien.

Zum Haus: Über das ein helles luftiges Treppenhaus gelangen Sie nach oben in das sogenannte „erste Dachgeschoss“. Gefühlt ein „von-der-Welt-Rückzugsort“. ,Gerne können Sie auch den Lift nutzen, der Sie auf die Etage Ihrer Wohnung bringt. Sehr praktisch, wenn man mit schweren Einkäufen nach Hause kommt.

Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen hochwertigen Holzboden ausgestattet. Dieser lässt sich mit allen Einrichtungsstilen sehr gut kombinieren. Das „Herzstück“ der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche und charmantem Erker.. Die hochwertige, schicke Einbauküche wird den Mietern zur Verfügung gestellt.

Für das Badezimmer wurde eine stilvolle Kombination von modernen Fliesen in warmem Braunton und weißer Keramik gewählt. Eine große Dusche, Doppelwaschbecken, großer Spiegel und ein Stellplatz für Waschmaschine. An alles wurde gedacht!

Drei weitere Räume stehen Ihnen zur Verfügung. Sie können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- pder Arbeitszimmer genutzt werden.

Einen Grundriss fügen wir Ihnen zur besseren Orientierung an.

Stellplätze können von Ihnen im nahe gelegenen Parkhaus gemietet werden, wahlweise kann das Anwohnerparken der Stadt Augsburg genutzt werden.

Wen suchen wir? Wir wünschen uns Mieter, die die Besonderheit des Baudenkmals zu schätzen wissen und verantwortungsvoll mit der schönen Ausstattung der Einheit umgehen. Rechtliches: Ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für zwei Jahre soll vereinbart werden. Der Vertrag ist unbefristet. Eine Staffelmiete mit einer Erhöhung in zwei Jahren um € 100.- der Nettomiete ist geplant, danach gelten die gesetzlichen Regelungen zur Mieterhöhung

Im Überblick:

+ einheitlicher Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Lift zur Wohnung
+ Einbauspots
+ alle Fenster mit elektrischen Jalousien
+ ruhige Lage im dritten Stock
Fahrradabstellmöglichkeit im EG

Eine sehr charmante Wohnung, die wir Ihnen gerne persönlich zeigen werden.

Wenn Sie sich dafür interessieren, dann schreiben Sie uns bitte eine Nachricht per Mail. Vielen Dank.

Beste Grüße
Ulrike Keiss M.A.
www.keiss-immobilien.de