Dachgeschosswohnung in Hamburg-Borgfelde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese besondere Neubauwohnung im Herzen von Hamburg-Borgfelde bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 61,05 m² Wohnfläche – mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohngefühl.

Ein absolutes Highlight ist die zusätzliche Empore, die Ihnen als extra Raum (Nutzfläche 20,75 qm, nicht in der Miete enthalten!) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Leseecke oder Atelier.

Die lichtdurchflutete Wohnung kombiniert stilvolle Architektur mit natürlichem Wohnambiente: hohe Decken, freiliegende Holzbalken und ein eleganter Designboden schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten nicht Wasser, Strom, Internet und GEZ. Diese müssen separat mit den Versorgern abgeschlossen werden.

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Ausstattungsmerkmale
• Neubau – Erstbezug
• 61,05 m² Wohnfläche + zusätzliche Empore (Nutzfläche)
• Offene Bauweise mit hohen Decken
• Lichtdurchflutete Räume, große Fensterflächen
• Blick auf die Hamburger Skyline
• Schöne freiliegende Deckenbalken aus Holz
• Neuer Design-Fußboden
• Großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Neue Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen und Umlufthaube
• Anschlüsse für Spülmaschine, Waschmaschine/Trockner
• Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
• DSL, Telefonie und Kabelanschluss für Internet vorhanden
• Neuwertig gedämmte Bauweise – energieeffizient und nachhaltig

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Lage – Hamburg-Borgfelde

Borgfelde liegt zentral und dennoch ruhig zwischen Hohenfelde und Hamm. Dieser aufstrebende Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, seine zentrale Lage und seine grünen Rückzugsorte – ein echter Geheimtipp für alle, die urban und entspannt wohnen möchten.
• Park direkt vor dem Haus – ideal für Spaziergänge oder Jogging
• Nur 3 Gehminuten zur U-Bahn (U2 & U4 Burgstraße) und zu diversen Buslinien
• Nur 2 Stationen bis zum Hamburger Hauptbahnhof
• Schnelle Anbindung an Innenstadt, HafenCity und Alster
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
• Großer öffentlicher Parkplatz in der Nebenstraße

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Fazit

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für Stadtliebhaber mit Anspruch.
Ob als Single, Paar oder Berufspendler – hier wohnen Sie zentral, stilvoll und mit Charakter.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der besonderen Empore als Mehrwert macht dieses Angebot einzigartig auf dem Hamburger Mietmarkt.

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Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Einziehen & Wohlfühlen – hier beginnt Ihr neues Kapitel in Hamburg.