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Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier

Lichtdurchflutete 3 ZKB mit Balkon in idyllischer Lage, Karlsruhe-Wolfartsweier, sucht neue Mieter

76228 Karlsruhe, Wolfartsweier
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38084879

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 11,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen drei helle attraktive Zimmer.
Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Vor dem Haus ziert ein Grünstreifen die verkehrsberuhigte Seitenstraße. Eine Garage für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Besenschrank stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die geräumige Küche bietet Platz für einen großen Esstisch und vom Wohn- und Schlafzimmer, die ohne Dachschrägen sind, haben Sie freien Blick auf die Felder, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Das dritte Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die naturnahe Lage der Wohnung büßt jedoch nichts von der hervorragenden Verkehrsanbindung ein. Sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahn liegen nur wenige Fahrtminuten entfernt. Außerdem bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
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Lage

76228 Karlsruhe
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Karlsruhe Wolfartsweier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,75 €/m² in Karlsruhe - Wolfartsweier. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,80 €/m².

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