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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Rissen

+ Wohntraum am Golfplatz Falkenstein +

22559 Hamburg, Rissen
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
4
Fläche
152.78 m²
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Objekt-ID: 38060319

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 152.78 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 728 €
Gesamtmiete: 3.278 €
Preis/m²: 16,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble "Falkenstein Park" umfasst 23 Wohneinheiten in 9 Doppelhaushälften sowie 5 Reihenhäusern unterteilt. Es befindet sich inmitten eines parkartigen Geländes umsäumt von großgewachsenen Bäumen und Sträuchern.

Die Zufahrt in die Tiefgarage des Hauses erfolgt direkt von der Straße, sodass die Anlage Autofrei ist. Sämtliche Häuser verfügen über zwei private Stellplätze (je mtl. EUR 85,-) und einen privaten Eingang durch die Tiefgarage.

Das Untergeschoss kann mit viel Stauraum auftrumpfen. Hier finden Sie einen großen Keller, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und einen Heizungsraum. Über einen Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Grundriss des Hauses ist klar gegliedert. Im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit einer Terrasse, einer offener Küche und angrenzendem Essbereich. Ein Gäste-WC ist hier selbstverständlich. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche und einen kleinen Abstellraum. Das Staffelgeschoss kann als Elternschlafzimmer mit Ankleide und Arbeitsplatz genutzt werden. Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad und eine große, wundervolle Dachterrasse.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den vielen Vorzügen des Hauses in ruhiger grüner Lage.
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Lage

22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,24 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,88 €/m².

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