Etagenwohnung in Wiesbaden

WILLKOMMEN DAHEIM!

Hier wohnen Sie am Rand des schönen Rheingauviertel! Diese schicke, sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbauhinterhauses, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, in der Dotzheimer Straße.

Ein schöner Schnitt mit moderner Ausstattung und toller Raumaufteilung. Die gemütliche Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von rund 40,05 qm.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Flurbereich mit Zugang zum Wohn- Schlafbereich, Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Markeneinbauküche mit Bosch-Elektrogeräten (Backofen, Herd, Waschmaschine, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) , sowie mit schönem Laminatfussboden im Wohn-Schlafbereich, Küche und Flur.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz. Das Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis im Umfeld möglich.

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS: Das Gebäude ist durch folgende Regelung in der Energieeinsparverordnung (EnEV) von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit: Es handelt sich um ein Baudenkmal gemäß §16 Absatz 5 EnEV bzw. § 2 EnEV. Es besteht weiterhin Ensembleschutz.