Wohnung in Augsburg-Herrenbach
Modernisiertes+Möbeliertes 1,5-Zimmer-Apartment mit verglaster Loggia und begehbarem Kleiderschrank
Wilhelm-Hauff-Straße
86161 Augsburg, Herrenbach
86161 Augsburg, Herrenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 40 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38055570
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 6 von 14 |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 149 € |
| Gesamtmiete: |
899 € |
| Preis/m²: | 18,75 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
� Allgemeines
• Lage: Schwabencenter, zentral im beliebten Herrenbachviertel (Augsburg)
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• Etage: 6. Obergeschoss
• Zimmer: 1,5 Zimmer
• Bezug möglich ab: 01.08.2025
• Modernisierung: geschmackvoll 2017 modernisiert
• Barrierefrei: ja – senioren- & behindertengerecht
⸻
� Ausstattung & Highlights
• Bodenbeläge:
• Wohn-/Schlafbereich: heller Laminat
• Küche & Bad: stilvoll gefliest
• Badezimmer:
• modernisiert
• mit Regendusche & WC
• Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Einbauküche: hochwertige Markengeräte
• Loggia:
• vollverglast, hell & großzügig
• nutzbar als Essbereich, Home-Office oder Rückzugsort
• mit begehbarem Schrank
• Balkon / Loggia-Ausrichtung: Osten, mit Fernblick bis Friedberg
• Kellerabteil: vorhanden
• Hausmeisterservice & gepflegte Gemeinschaftsbereiche
⸻
� Infrastruktur & Lagevorteile
• Zentrale Lage im Schwabencenter: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Gebäude
• Städtebauliche Entwicklung: umfassende Modernisierung des Areals durch Stadt Augsburg geplant
• ÖPNV-Anbindung:
• Straßenbahnlinie 6 & Bus in wenigen Minuten erreichbar
• Innenstadt / Altstadt: in wenigen Minuten erreichbar
• Autobahnanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit von A8, B17, B2
• Bildungseinrichtungen:
• Schulen & Kitas fußläufig erreichbar
• Lage: Schwabencenter, zentral im beliebten Herrenbachviertel (Augsburg)
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• Etage: 6. Obergeschoss
• Zimmer: 1,5 Zimmer
• Bezug möglich ab: 01.08.2025
• Modernisierung: geschmackvoll 2017 modernisiert
• Barrierefrei: ja – senioren- & behindertengerecht
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� Ausstattung & Highlights
• Bodenbeläge:
• Wohn-/Schlafbereich: heller Laminat
• Küche & Bad: stilvoll gefliest
• Badezimmer:
• modernisiert
• mit Regendusche & WC
• Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Einbauküche: hochwertige Markengeräte
• Loggia:
• vollverglast, hell & großzügig
• nutzbar als Essbereich, Home-Office oder Rückzugsort
• mit begehbarem Schrank
• Balkon / Loggia-Ausrichtung: Osten, mit Fernblick bis Friedberg
• Kellerabteil: vorhanden
• Hausmeisterservice & gepflegte Gemeinschaftsbereiche
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� Infrastruktur & Lagevorteile
• Zentrale Lage im Schwabencenter: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Gebäude
• Städtebauliche Entwicklung: umfassende Modernisierung des Areals durch Stadt Augsburg geplant
• ÖPNV-Anbindung:
• Straßenbahnlinie 6 & Bus in wenigen Minuten erreichbar
• Innenstadt / Altstadt: in wenigen Minuten erreichbar
• Autobahnanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit von A8, B17, B2
• Bildungseinrichtungen:
• Schulen & Kitas fußläufig erreichbar
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Lage
Wilhelm-Hauff-Straße86161 Augsburg
Augsburg Herrenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².
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