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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Loggia, moderner Einbauküche und elegantem Tageslichtbad!

Hinter der Metzg
86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.054,35 €
Zimmer
2
Fläche
59.2 m²
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Objekt-ID: 38046739

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.20 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.054,35 €
Nebenkosten: 197,88 €
Gesamtmiete: 1.252,23 €
Preis/m²: 17,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 81,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Räume verleihen dieser Wohnung eine einladende und freundliche Atmosphäre. Im offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich erwartet Sie eine hochwertige, moderne Einbauküche, die das Herz von Genießern und Gastgebern gleichermaßen höher schlagen lässt. Das Schlafzimmer begeistert mit seinem großzügigen Zuschnitt und viel Gestaltungsspielraum. Das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC verbindet Stil und Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Entspannte Stunden genießen Sie auf der Loggia, die Ihnen ein Plus an Lebensqualität schenkt. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum; ein Tiefgaragenstellplatz – auf Wunsch mit Lademöglichkeit – kann optional angemietet werden.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Hinter der Metzg
86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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