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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Elegantes Maisonette-Refugium mit Loggia & lichtdurchfluteten Räumen in moderner Wohlfühlatmosphäre

Hinter der Metzg
86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.851,77 €
Zimmer
3
Fläche
94.43 m²
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Objekt-ID: 38046621

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.43 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.851,77 €
Nebenkosten: 317,81 €
Gesamtmiete: 2.169,58 €
Preis/m²: 19,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 81,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihre beeindruckende Maisonette-Wohnung, die mit hochwertigem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre schafft. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für ein offenes Wohngefühl, das begeistert. Im offenen Küchenbereich erwartet Sie eine nagelneue, moderne Einbauküche – perfekt für kulinarische Stunden. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse und laden zum Entspannen ein. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet; ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Loggia bietet wertvollen Freiraum und erstklassige Lebensqualität. Stauraum schafft ein separater Kellerraum, während ein Tiefgaragenstellplatz mit optionaler Lademöglichkeit angemietet werden kann.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Hinter der Metzg
86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,34 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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