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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Großzügiges Wohngefühl im neuen "Baderhome" – Komfort zum Wohlfühlen!

Hinter der Metzg
86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
699,84 €
Zimmer
1
Fläche
34.68 m²
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Objekt-ID: 38042724

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.68 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 699,84 €
Nebenkosten: 116,19 €
Gesamtmiete: 816,03 €
Preis/m²: 20,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 81,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Räume und ein offener Grundriss verleihen dieser Wohnung eine einladende und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche begeistert mit klaren Linien und harmoniert perfekt mit dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich – dem Herzstück der Wohnung. Das stilvoll ausgestattete Bad überzeugt mit Dusche und WC, während der praktische Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Auf der Loggia genießen Sie entspannte Stunden und optimale Lebensqualität. Ein separater Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum. Optional steht Ihnen zudem ein Tiefgaragenstellplatz – mit Lademöglichkeit – zur Verfügung.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Hinter der Metzg
86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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