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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Moderne 2 Zi.-Wohnung in Rahlstedt!

22147 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
798 €
Zimmer
2
Fläche
58.73 m²
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Objekt-ID: 38022315

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.73 m²
Etage: 1
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 798 €
Nebenkosten: 447 €
Gesamtmiete: 1.245 €
Preis/m²: 13,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 58 m². Über einen einladenden Flur gelangen Sie in alle Zimmer der schönen Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das zur Küche hin offen gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche. Der in allen Wohn- und Schlafräumen verlegte Designboden in Holzoptik schafft ein harmonisches Gesamtbild mit den hellen Räumlichkeiten und der schönen Einbauküche. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum entstehen! Die Küche verfügt über eine vollständige Ausstattung. Ein Backofen nebst Cerankochfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination und eine Geschirrspülmaschine sorgen für das "Rundum Sorglos Paket" und laden zu kulinarischen Erlebnissen ein.

An den offen gestalteten Wohnbereich grenzt der nach vorne hin ausgerichtete Balkon an. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft!

Das Schlafzimmer erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 13 m² und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer der Wohnung ist mit hellen, großformatigen Fliesen belegt und verfügt neben den typischen sanitären Elementen über eine große, bodengleiche Dusche mit Glaskabine.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft weiteren Komfort, während ein Keller für viel Stauraum sorgt.

Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht sowie eine Staffelmietvereinbarung, die sich alle 2 Jahre um 15 Euro erhöht.
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Lage

22147 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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