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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Duvenstedt

Moderne Doppelhaushälfte in Waldrandlage

22397 Hamburg, Duvenstedt
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Kaltmiete
2.180 €
Zimmer
5.5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 38018618

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 1,00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.180 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Waldrandlage ist im Jahre 2014 ein attraktives Doppelhaus errichtet worden. In der rechten Doppelhaushälfte steht mit ca. 151 m² genügend Wohnfläche für eine Familie zur Verfügung. Im Erdgeschoss dient eine geräumige Diele als Empfang und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Durch die offene und voll ausgestattete Küche gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der auch einen Zutritt auf die sonnige und nach Westen ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten bietet und durch eine Doppeltür wieder zur Diele führt. Weiter sind im Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung stehen. Hinter dem Haus ist eine weitere Rasenfläche zur privaten Nutzung vorhanden.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Staffelmiete (alle 2 Jahre 3%) abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Duvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Hamburg - Duvenstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,81 €/m².

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