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Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg

Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Gartenblick – frisch modernisiert auf dem Kaßberg

09112 Chemnitz, Kaßberg
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Kaltmiete
639 €
Zimmer
3
Fläche
89.5 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38017563

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 639 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 899 €
Preis/m²: 7,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen auf dem Kaßberg – einem der beliebtesten Stadtteile in Chemnitz. In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die rund 91 m² große Wohnung wurde im Juni 2025 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden, sofort bezugsfertigen Zustand. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen, zudem wurde ein hochwertiger Designer-Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. Die geräumige Wohnküche bietet nicht nur Platz für Esstisch und gemeinsames Kochen, sondern überzeugt mit einer neuen Steinoptik-Küchenrückwand, die stilvolle Akzente setzt. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

Die Raumaufteilung ist optimal für Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften:
• 2 Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt
• 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum auf halber Treppe sowie abschließbares Kellerabteil
• Gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Parkmöglichkeiten finden sich kostenfrei direkt am Haus oder in unmittelbarer Umgebung.
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Lage

09112 Chemnitz
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Chemnitz Kaßberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,91 €/m² in Chemnitz - Kaßberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 5,91 €/m².

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