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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Stellingen

2-Zi- Galerie Wohnung NUR für STUDIERENDE- Anfragen, bitte nur per Email

Wördemanns Weg
22527 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
2
Fläche
30.45 m²
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Objekt-ID: 38012763

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 30.45 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 20,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 121,94 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 30 m² eignet sich ideal für eine WG oder einem Pärchen, besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. In einem der beiden Zimmer befindet sich zusätzlich eine offene Galerieebene – ideal als Schlafnische, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Die Böden in den beiden Zimmern sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Das Duschbad vermittelt ein, gepflegtes Ambiente. Der Flur sowie die Küche wurden mit geschmackvollen, terracottafarbenen Fliesen verlegt, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen.

Die weiße Einbauküche Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Waschcenter mit zwei Miele-Waschmaschinen und einem Miele-Trockner – perfekt für die Bedürfnisse der WG. Zudem ist Platz zum Wäscheaufhängen vorhanden.

Für Fahrradbesitzer stehen drei Fahrradgaragen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Videoüberwachung, was zusätzliches Sicherheitsgefühl vermittelt. Des Weiteren können die Bewohner den gemeinschaftlichen Garten nutzen und dort entspannen.

Ein Dachbodenraum gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und sind pflegeleicht.


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Lage

Wördemanns Weg
22527 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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