Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll

Absolut bezugsfertig – ideal für Singles, Pendler, Studenten oder als Zweitwohnung!

Zur Vermietung steht eine stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung, die in den letzten Monaten komplett kernsaniert wurde und sich nun auf modernstem Neubauniveau präsentiert. Hier stimmen nicht nur Grundriss und Ausstattung, sondern auch das Gesamtpaket!

✅ Ausstattung & Highlights:
• Top-Schnitt: separater Flur, modernes Bad, gemütlicher Wohn-/Schlafbereich, abgeschlossene Küche & sonniger Balkon
• Verglaster Balkon mit Glasschiebesystem – fast wie ein Wintergarten!
• Hochwertige Möblierung (alles neu!) bereits inklusive – einfach einziehen!

Die Möblierung umfasst u. a.:
• Stilvolle Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank & Kochfeld
• Esstisch mit 4 Stühlen
• TV, Lowboard, Schlafsofa mit Funktion, Couchtisch
• Kleiderschrank, Besteck, Küchenausstattung u. v. m.
• Bodenbeläge: Eichenparkett im Wohnraum, XXL-Fliesen im Bad & Küche, edler Granit Galaxy im Flur
• Rollläden an allen Fenstern
• Moderne Elektrik, neue Türen, neue Sanitäreinrichtung
• Tiefgaragenstellplatz (in Mietpreis inbegriffen)

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 34
• Kaltmiete: 800
• Nebenkosten: 100€ inkl. Heizung
• Warmmiete: 900
• TG-Stellplatz inbegriffen in Kaltmiete
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Frei ab: 01.09.2025


Ideal für…

✔️ Berufstätige oder Pendler
✔️ Singles oder Studenten mit Stil
✔️ Menschen, die neu in der Stadt sind und sofort wohnen möchten – ohne Möbelstress
✔️ Firmen, die eine hochwertige Mitarbeiterwohnung suchen

Einziehen & wohlfühlen – es fehlt nichts!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung (Alter, Beruf, gewünschter Einzugstermin etc.).

Kontakt: roznjakovich@hotmail.com