Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Diese großzügige 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines effizienten Mehrfamilienhauses aus 2019 und ist über das großzügige Treppenhaus stufenlos erreichbar.

Nachfolgend ein paar Details zu der Wohnung:

- pflegeleichter und ansprechender Designbodenbelag (Vinyl) mit weißen Fußleisten
- ansprechendes Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung
- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)
- helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination
- Abstellraum in den Wohnung

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.345,52 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.156,52. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 130,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 59,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.

Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).

Eine Anmietung ist ab den 01.09.2025 und spätestens ab den 01.10.2025 möglich.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder.

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