Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m².

Über die Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich sowie auf den Balkon, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Der Essbereich führt ins angrenzende Schlafzimmer sowie in die Küche. Die vollständig eingerichtete Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Spülmaschine und Geschirr gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfasend grundsaniert und stilvoll möbliert. Die Möblierung enthält u.a.:
- Diele: Schuhschrank und Spiegel
- Wohnbereich: Sofa, Esstisch mit Stühlen, Kommode und TV, Bilder und eine Vielzahl von Lampen, Teppichen, Gardinen, Couchtisch
- Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Geschirr und Besteck, Hängeregale, Küchenrollwagen, Bistrotisch mit Bistrostühlen
- Schlafzimmer: Doppelbett, Nachttische, Kommode, Kleiderschrank, Bettwäsche und -Bezüge, Gardinen, Lampen, usw.

In den Wohnräumen ist heller Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Zentralheizung gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten in Höhe von 190,00 EUR/Monat sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten enthalten. Die Kosten für den Haushaltsstrom / TV / Internet / Telefon entrichtet der Mieter direkt an den Versorger. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Zur Einheit gehört ein Außenstellplatz, welcher mit 40,00 EUR/Monat separat berechnet wird.

Aufgrund der beiden Durchgangszimmer ist diese Wohnung nicht WG-geeignet.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 6 Monate.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.