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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Doppelhaushälfte in Lemsahl-Mellingstedt mit PV-Anlage und Speicher

22397 Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38007823

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 17,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Speicher
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 3,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich ca. 34 m²
Offene weiße Einbauküche (L-Form) mit Markengeräten (Siemens und Bosch): Herd, Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen, Geschirrspülmaschine, Arbeitsfläche ist anthrazit Austritt nach Süden mit gepflastertem Zugang zur Terrasse (4 x 3 Meter)
Gäste- oder Arbeitszimmer ca. 7 m²
Gästebad mit bodentiefer Dusche
Haustechnikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner (übereinander)
Von der Diele aus erreicht man über eine offene Holztreppe (Stufen und Handlauf: Eiche) das Obergeschoss
Fußboden in den Wohnräumen: Design-Belag in Holzoptik
Fußboden in der Diele, im Bad und im Haustechnikraum: hellgrau-melierte Fliesen

Obergeschoss
3 Schlafzimmer (ca. 14 m², 13 m² und 11 m²)
1 Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
Vom Flur aus erreicht man über eine offene Holztreppe (Stufen und Handlauf: Eiche) den Spitzboden
Fußboden im Flur und in den Schlafräumen: Design-Belag in Holzoptik
Fußboden im Badezimmer: hellgrau-melierte Fliesen

Spitzboden
Der Spitzboden ist ausgebaut. Über einen kleinen Vorflur erreicht man einen ca. 15 m² großen Raum (Grundfläche ca. 30 m²) mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Homeoffice, Abstellraum etc.
Fußboden: Design-Belag in Holzoptik
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,81 €/m².

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