Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Altbautraum mit Stil & Substanz

Einziehen. Aufatmen. Zuhause sein.

Willkommen in einer Wohnung, die Geschichte atmet – und gleichzeitig mit stilvollem Komfort der Gegenwart begeistert.

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 108 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohngefühl für Menschen mit Anspruch, Sinn für Ästhetik – und dem Wunsch nach Raum zur Entfaltung.


Hier trifft der zeitlose Charakter der Jahrhundertwende auf moderne Lebensqualität:

Die Wohnung verfügt über einen
- offenen Wohn-Essbereich mit sehr hochwertiger Einbauküche
- exklusiver Mehrbau-Parkett
- luxuriöses Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- aufwendig restaurierte Originaltüren, u.a. schafft eine zweiflügelige Sprossentür fließende Übergänge zwischen den Räumen
- zeitgenössische Sprossenfenster
- 2 Schlafzimmer
- Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft
- eigener Stellplatz vorhanden (zzgl. 90€)
- Kellerraum

Ob stilvolle Dinnerabende, entspannte Familienzeit oder einfach nur Ruhe nach einem langen Tag – diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort in einer begehrten Wohnlage.


Lage – Urban, ruhig, charmant

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus.
In der Umgebung erwarten Sie schöne Altbau-Straßenzüge, nette Nachbarn und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung:
Supermärkte, Cafés, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Parks oder Grünanlagen laden zum Spazieren ein – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.


Highlights im Überblick:

✅ Stilvoller Altbau mit großzügiger 4-Zimmer-Aufteilung und Mehrbau-Parkett
✅ Originalelemente wie eine zeitgenössische Sprossentür mit zwei Flügeln
✅ Marmorbad mit sehr hochwertiger Ausstattung
✅ Balkon für Sonnenstunden & frische Luft
✅ Ruhige, aber gut angebundene Lage
✅ Stellplatz, Keller, Einbauküche (gegen Ablöse)

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und bitten um Anfügen der ausgefüllten Mieterselbstauskunft. Viele Grüße!