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Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Eppendorf

Eppendorfer Landstraße
20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
1.5
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 38005425

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Eppendorf, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Hamburgs. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Buslinien, der U-Bahnlinie U3 sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Alles, was man für den Alltag braucht, ist fußläufig erreichbar.

Das Gebäude wurde 2017 erbaut, die Wohnung wurde 2018 erstmals vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bezugsfrei ab 01.09.2025.

Ausstattung:

- 2 gut geschnittene Zimmer im 3. Obergeschoss von 5 – sehr angenehme Wohnlage
- Großer Balkon mit ruhigem Ausblick – ideal zum Entspannen
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Geräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler)
- Hochwertiger Holzfußboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Modernes Badezimmer mit Glas-Duschkabine und beleuchtetem Spiegel
- Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
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Lage

Eppendorfer Landstraße
20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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