
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Neustadt
Etwas Besonderes.....Wohnen und Arbeiten im alten Kutscherhaus
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- Kaltmiete
- 3.650 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 210 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38001447
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 210.00 m² |
Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.650 € |
Nebenkosten: | 550 € |
Gesamtmiete: |
4.200 € |
Preis/m²: | 17,38 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 1906 erbaute Kutscherhaus mit Stallung und Werkstatt wurde erstmalig 1982 saniert und als Lager und Büro genutzt. Der jetzige Vermieter hat es dann in 2009 komplett saniert und die Flächen im EG und OG durch eine Wendeltreppe verbunden. Hierbei wurde auch ein großer, längsseitiger Balkon mit ca. 18,5 m² Nutzfläche geschaffen. Über den Balkon besteht ein direkter Zugang zum OG. Wahlweise kann das Haus auch als Wohnhaus genutzt werden oder für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Die Ausstattung der Wohn- bzw. Büroräume ist hochwertig und umfasst Kassettentüren, hochwertige und massive Eichenholz-Dielen sowie im OG massives Industrie-Stabparkett. Die komplett eingerichtete Küche im OG ist mit einer Kücheninsel, Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Mikrowelle ausgestattet. Auf jeder Etage sind Bäder sowie ein separates WC. vorhanden. EDV Verkabelung in allen Räumen.
Die Ausstattung der Wohn- bzw. Büroräume ist hochwertig und umfasst Kassettentüren, hochwertige und massive Eichenholz-Dielen sowie im OG massives Industrie-Stabparkett. Die komplett eingerichtete Küche im OG ist mit einer Kücheninsel, Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Mikrowelle ausgestattet. Auf jeder Etage sind Bäder sowie ein separates WC. vorhanden. EDV Verkabelung in allen Räumen.
Lage
20459 HamburgHamburg Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².
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