Etagenwohnung in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach

Bei dieser ansprechenden Immobilie, die nicht als WG-Wohnung vermietet wird, handelt es sich um eine 2022 sanierte Etagenwohnung (neue Fenster, neue Böden, neue Elektrik, neue Dusche, neu tapeziert). Die Wohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2025 bezogen werden. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl und 8 Treppenstufen zu erreichen. Zur Wohnung gehören 2 Balkone. Der große Balkon mit Südausrichtung gibt einen herrlichen Blick auf den Schwarzwald frei. Ihnen stehen außerdem eine neue Einbauküche, die zusätzlich eine Unterbaumöglichkeit für eine Waschmaschine bietet sowie einen TG-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen großen Fahrradkeller, der über die Tiefgarage oder den Haupteingang erreichbar ist. 2024 wurde zudem die Wohnungseingangstür gegen eine moderne einbruchssichere Türe ausgetauscht.
TV und Internetanschlussmöglichkeit: Anbieter Vodafone Kabelanschluss. Maximale Geschwindigkeit: bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload.
Die Wohnung wird nur komplett mit Tiefgarage und Küche vermietet. Für die Küchennutzung berechnen wir anteilig 50,- €, die im Mietpreis enthalten sind. Die Miete für die Tiefgarage beträgt zusätzlich 50,- € pro Monat.
Der monatliche Kalt-Mietpreis beträgt inkl. TG-Stellplatz 1.450,- €
Aktuell liegen die monatlichen NK bei ca. 350,- €