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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Moderne 2-Zimmer-Wohnung (möbliert) in Hamburg Barmbek-Nord

Genslerstraße
22307 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
48.5 m²
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Objekt-ID: 37999484

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.50 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 16,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Barmbek-Nord wird möbliert vermietet und ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert inkl. neuer Einbauküche, sowie ein komplett neues Bad.

Sie hat 48,5 m² und verfügt über:
• Flur mit Hängeschrank und praktischer Garderobennische
• Schlafzimmer mit Bett und offenem Kleiderschrank
• Duschbad mit gepflegter Ausstattung
• Küche mit moderner Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle) sowie Waschmaschine
• Wohnzimmer mit Sofa, Schreibtisch, Sideboard und zwei zusätzlichen Schränken
• Balkon (Zugang über das Wohnzimmer) mit Südausrichtung und Blick ins Grüne
• Das Badezimmer ist gefliest, die Küche hat einen Terrazzo Boden und im Rest der Wohnung sind Holzdielen verlegt

Alle Fenster sowie der Balkon sind nach hinten ausgerichtet, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Hinter dem Haus verläuft ein Fahrradweg, der den Rübenkamp mit der Fuhlsbüttler Straße verbindet, und eine kleine Parkanlage mit Spielplatz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
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Lage

Genslerstraße
22307 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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